Riesgos de las preventas de departamentos
Cuando decides comprar una casa en preventa se realiza un contrato donde se pactan el tiempo de entrega y las condiciones en que se realizará la entrega de esa propiedad. La espera a que finalice la construcción puede significar un inconveniente para algunos.
Algunas entregan las viviendas antes que los espacios comunes, cómo parques, jardines o albercas. Otro riesgo al participar en una preventa de departamentos, es que podrías tener que esperar más tiempo para utilizar las áreas comunes incluidas con tu propiedad.
Pero el mayor riesgo, y debes cuidarte mucho de esas situaciones, es que la constructora no cumpla con lo pactado en el contrato de compraventa. Ya sea que se retrasen los tiempos de entrega, o que la vivienda no esté en las condiciones previamente pactadas.
Además de revisar profundamente tu contrato de compraventa, te recomendamos mucho realizar una pequeña investigación de la constructora y de quién te está vendiendo el departamento o la casa en preventa: Su reputación, su trayectoria en el mercado o si tiene en su historial disputas legales. No pongas tu inversión en las manos equivocadas.
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Con 8 años en el mercado, en Grupo Gova, hemos buscado rodearnos de profesionales en todas las áreas que componen el mercado inmobiliario para mantener una buena reputación con nuestros clientes actuales y potenciales. Puedes sondear entre los expertos en el mercado y te darás cuenta de nuestro esfuerzo por cumplir con las condiciones pactadas.
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